В строительстве есть работы, результаты которых после следующих этапов скрываются внутри конструкций – и проверить их без разрушения уже невозможно. Например, армирование, прокладка инженерных сетей или гидроизоляция. Именно для таких работ составляют акты освидетельствования скрытых работ: они подтверждают, что все выполнено качественно, в соответствии с проектом и нормативными требованиями.
На практике нередко встречается ситуация, когда один и тот же специалист подписывает акт освидетельствования скрытых работ сразу в двух ролях: как исполнитель работ и как представитель исполнителя работ по вопросам строительного контроля. Это грубая ошибка.
Минстрой России в письме от 6 февраля 2026 г. № 2604-ОГ/08 подчеркнул важный момент: один и тот же человек не может подписывать акт одновременно как представитель подрядчика и как представитель строительного контроля. Причина проста: контроль должен быть объективным и независимым. Если специалист проверяет собственную работу, это нарушает принципы беспристрастности и может повлиять на безопасность объекта.
Поэтому в акте должны стоять подписи двух разных людей. Это исключает конфликт интересов, обеспечивает объективность проверки и делает исполнительную документацию юридически безупречной.
Инженерный центр «Мавего» рекомендует строго следовать разъяснениям Минстроя и доверять ведение исполнительной документации профессионалам – так вы получаете надёжную доказательную базу и защиту своих интересов.